Opening the planning tools…
استكشف تمويلاً عقارياً أو جهّز ميزانية الإيجار. غيّر الافتراضات وشاهد ما يتغيّر.
قارن القرض نفسه على المدة نفسها. هذه سيناريوهات بديلة بمعدل ثابت، وليست توقعات ولا تقييماً للقدرة على السداد من جهة تمويل.
2,667,995.88 درهم إجمالي أقساط القرض، منها 1,067,995.88 درهم فوائد. الرسوم وتكاليف الملكية منفصلة.
| السنة | أصل القرض المسدَّد | الفائدة | الرصيد المتبقي |
|---|---|---|---|
| 1 | 35,444.96 درهم | 71,274.88 درهم | 1,564,555.04 درهم |
| 2 | 37,073.32 درهم | 69,646.52 درهم | 1,527,481.72 درهم |
| 3 | 38,776.44 درهم | 67,943.4 درهم | 1,488,705.28 درهم |
| 4 | 40,557.83 درهم | 66,162.01 درهم | 1,448,147.45 درهم |
| 5 | 42,421.02 درهم | 64,298.82 درهم | 1,405,726.43 درهم |
| 6 | 44,369.87 درهم | 62,349.97 درهم | 1,361,356.56 درهم |
| 7 | 46,408.2 درهم | 60,311.64 درهم | 1,314,948.36 درهم |
| 8 | 48,540.18 درهم | 58,179.66 درهم | 1,266,408.18 درهم |
| 9 | 50,770.11 درهم | 55,949.73 درهم | 1,215,638.07 درهم |
| 10 | 53,102.49 درهم | 53,617.35 درهم | 1,162,535.58 درهم |
| 11 | 55,541.99 درهم | 51,177.85 درهم | 1,106,993.59 درهم |
| 12 | 58,093.59 درهم | 48,626.25 درهم | 1,048,900 درهم |
| 13 | 60,762.38 درهم | 45,957.46 درهم | 988,137.62 درهم |
| 14 | 63,553.83 درهم | 43,166.01 درهم | 924,583.79 درهم |
| 15 | 66,473.46 درهم | 40,246.38 درهم | 858,110.33 درهم |
| 16 | 69,527.25 درهم | 37,192.59 درهم | 788,583.08 درهم |
| 17 | 72,721.3 درهم | 33,998.54 درهم | 715,861.78 درهم |
| 18 | 76,062.13 درهم | 30,657.71 درهم | 639,799.65 درهم |
| 19 | 79,556.38 درهم | 27,163.46 درهم | 560,243.27 درهم |
| 20 | 83,211.21 درهم | 23,508.63 درهم | 477,032.06 درهم |
| 21 | 87,033.91 درهم | 19,685.93 درهم | 389,998.15 درهم |
| 22 | 91,032.23 درهم | 15,687.61 درهم | 298,965.92 درهم |
| 23 | 95,214.24 درهم | 11,505.6 درهم | 203,751.68 درهم |
| 24 | 99,588.36 درهم | 7,131.48 درهم | 104,163.32 درهم |
| 25 | 104,163.32 درهم | 2,556.4 درهم | 0 درهم |
تُقرَّب الفائدة والأقساط الشهرية إلى أقرب فلس. ويُعدَّل القسط الأخير لتسوية الرصيد (8,893.2 درهم).
يعتمد هذا النموذج على رصيد متناقص وأقساط شهرية ومعدل اسمي سنوي ثابت. ولا يحتسب إعادة ضبط المعدلات التمهيدية أو السحب على مراحل أو السداد المبكر أو معدل النسبة السنوية لجهة التمويل أو أي منتج تمويل إسلامي محدد.
الحد الأقصى للمدة 25 سنة وفق أنظمة التمويل العقاري لمصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. الأهلية وحدود نسبة القرض إلى القيمة تختلف حسب الحالة ولا تُقيَّم هنا.
تعتمد بنود رسوم دبي الاختيارية على دليل رسوم البيع لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4% إجمالاً تُقسم بالتساوي ما لم يُتفق على غير ذلك، وعلى تسجيل الرهن لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.25% من القرض. قد تُطبَّق رسوم إضافية للتسجيل وأمين التسجيل وجهة التمويل. عدّل حصتك وأدخل الباقي.
تمت مراجعة المراجع الرسمية في 2026-10-29. لكل إمارة أخرى ترتيبات رسوم خاصة بها. المعدلات وجميع التكاليف الأخرى مدخلات من سيناريوك.