إعلانات مُراجعة، ومحادثات خاصة، وعروض مكتوبة، وملفات للعروض المقبولة، ومساحات عمل للوسطاء والمطورين.
هوم باكت · عقارات الإمارات، من العرض إلى المفاتيح
البوابات العقارية تساعدك على البحث. وهوم باكت تساعدك على الشراء.
ملف واحد مشترك للمشتري والبائع والوسيطين: العرض ونموذج F والعربون ونقل الملكية، خطوة بخطوة، دون أن يضيع شيء في محادثة.
جارٍ التحقق من السوق…
حيث تتوقف البوابات العقارية
الإعلان هو الجزء السهل. وهذا هو الباقي.
توضّح كل خطوة ما هو متاح اليوم وما لا يزال يحتاج إلى شريك مرخّص.
- 01
الاتفاق على السعر
اليومعروض تُرسل عبر واتساب ورسائل صوتية، ولا أحد متأكد من الرقم النهائي.
مع هوم باكتمتاحعرض مكتوب في الملف، يُقبل أو يُرفض بنقرة واحدة، مع سجل كامل.
- 02
توقيع نموذج F
اليومملف PDF يتنقّل بالبريد الإلكتروني بين وكالتين.
مع هوم باكتمتاحالسعر المتفق عليه والعربون التعاقدي في الملف المشترك، مع مرجع للمستندات.
- 03
دفع عربون الـ10%
اليومشيك تحتفظ به وكالة، يُعاد أو يُصرف بحسب من يحمله.
مع هوم باكتبانتظار الشريكتعليمات لشريك ضمان مرخّص، مع قواعد إفراج مكتوبة قبل تحريك أي مبلغ.
- 04
الحصول على شهادة عدم الممانعة
اليوممتابعة هاتفية مع المطوّر، ورسوم مستحقة تُكتشف متأخرة.
مع هوم باكتمخطّط لهتُطلب وتُتابع بتواريخ واضحة، أمام المشتري والبائع.
- 05
نقل الملكية والمفاتيح
اليومتكاليف الإتمام تُكتشف يوم الموعد في مكتب أمين التسجيل.
مع هوم باكتمخطّط لهقائمة تحقق وتقدير للتكاليف قبل الموعد.
عملية شراء واحدة، خمس محطات
لا يُشترى المنزل بنقرة واحدة. بل في خمس محطات.
- 01تم قبول العرض
- 02الاتفاق على قواعد العربون
- 03مراجعة الفحوصات
- 04شهادة عدم الممانعة والموعد
- 05المفاتيح والشهادة
عربون الـ10%
تُكتب القواعد قبل أن تتحرك الأموال.
يحدّد كل ملف من يستلم العربون في كل حالة قبل أن يدفعه المشتري. تحتفظ بالأموال جهة مرخّصة، وليس هوم باكت أبداً.
لا يوجد شريك ضمان مرتبط حتى الآن. وإلى أن يُربط، تسجّل هوم باكت التعليمات والمستندات فقط.
اقرأ كيف يتم الدفع- انسحب البائع أو رُفضت شهادة عدم الممانعة
يُعاد العربون إلى المشتري.
- انسحب المشتري دون سبب
يذهب العربون إلى البائع وفق نموذج F.
- اختلف الطرفان
يبقى العربون مجمّداً حتى اتفاق مكتوب أو قرار.
- اكتمل نقل الملكية
يُفرج عن العربون ويُحتسب من السعر.
أو ابدأ من عقار
هكذا سيبدو الإعلان.
هذه المنازل الثلاثة أمثلة افتراضية بصور مولّدة بالذكاء الاصطناعي، وليست معروضة للبيع.
على الخريطة
شاهد أين تقع المنازل. ثم افتح الملف.
طريقة أخرى للاستكشاف
شاهد المكان. وتخيّل الحياة فيه.
لا تظهر إلا المواقع التي يقدّمها المعلن.
0 من أصل 0 عقارات لها موقع عام على الخريطة قدّمه المعلن. الأسعار بالدرهم. اسحب للتحريك، واستخدم + / − للتكبير والتصغير. لا نخمّن أبداً المواقع غير المتوفرة.
خطّط لمسار انطلاقاً من هذه المنطقة
أدخل عناوين دقيقة للتحقق من الرحلة في خرائط Google. اسم المجتمع ليس سوى نقطة انطلاق تقريبية، ولا تقدّر هوم باكت أوقات التنقل.
يفتح خرائط Google بالأماكن التي تدخلها. تعتمد الخرائط على OpenStreetMap، ويتلقى هذان المزوّدان طلبات المتصفح المعتادة.
تعتمد العلامات على الإحداثيات التي يقدّمها كل معلن. علامة المنطقة ليست عنواناً دقيقاً.
ثلاث مساحات، ملف واحد
كل أطراف الصفقة ترى الحقيقة نفسها.
ملف واحد لكل عملية شراء، يُقرأ على هاتفك بالعربية أو الإنجليزية.
- عمليات بحث محفوظة وقائمة مختصرة خاصة
- عروض مكتوبة وملف المعاملة
- قواعد العربون قبل أي دفع
شاشة توضيحية ببيانات افتراضية
أين تقع هوم باكت
البوابات العقارية تغطي البحث. وهوم باكت تغطي ما بعده.
مقارنة بين الأغراض الموثّقة وليست تصنيفاً. كل مزوّد يحدّد منتجاته وشروطه.
| القدرة | هوم باكت | Bayut | Property Finder |
|---|---|---|---|
| مساحة العمل المهنية | إدارة العملاء ومسار الصفقات ومخزون الوحدات | أدوات Profolio للمحترفين | أدوات PF Expert للمحترفين |
| مؤشرات الثقة | مراجعة قبل النشر؛ الربط بالسجل قيد الانتظار | أدوات TruCheck للتحقق من الإعلانات | شارات أداء SuperAgent؛ وليست تحققاً من سجل الملكية |
| أدوات الذكاء الاصطناعي | مطابقة على الجهاز وموضوعات الصور | تقديرات TruEstimate للعقارات | أدوات ذكاء اصطناعي موثّقة في مركز المعرفة للشركاء |
| بعد العرض | ملف مشترك: قواعد العربون وشهادة عدم الممانعة والموعد والتكاليف وشهادة البيع | غير مذكور في المصادر المراجَعة | غير مذكور في المصادر المراجَعة |
مصادر رسمية، مراجعة في 30 أكتوبر 2026أدوات Bayutمركز المعرفة في Property Finderمعايير SuperAgent
عبارة «غير مذكور في المصادر المراجَعة» تعني أن الصفحات أعلاه لا تصفه، ولا تعني أن المزوّد لا يقدّمه.
أين تقف هوم باكت اليوم
دفع العربون والضمان، والتحقق من الهوية، والربط بالسجلات. لم يُربط أي منها بعد.
لا يُعرض أي إعلان على أنه موثّق رسمياً، ولا تستلم هوم باكت أموال العملاء ولا تحتفظ بها.